[{"data":1,"prerenderedAt":842},["ShallowReactive",2],{"endpoints.events\u002Fnews-events\u002Fverkehrswert-und-wertsteigerung-einer-immobilie\u002F":3,"endpoints.event_news.show\u002Fnews-events\u002Fverkehrswert-und-wertsteigerung-einer-immobilie\u002F":27,"endpoints.news\u002Fnews-events\u002Fverkehrswert-und-wertsteigerung-einer-immobilie\u002F":62},[4],{"slug":5,"title":6,"ogImage":7,"teaserText":9,"teaserImage":10,"heroImage":14,"heroImageDescription":13,"date":16,"content":13,"author":13,"category":17,"tags":21,"eventPlace":22,"eventWebsite":23,"eventDate":24,"type":25,"pinned":26},"vdiv-deutscher-verwaltertag","VDIV Deutscher Verwaltertag",{"url":8},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F186\u002Fconversions\u002Fpexels-photo-3337210-ogImage.jpg","Führender Branchenkongress VDIV Deutscher Verwaltertag",{"url":11,"alt":12,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F186\u002Fresponsive-images\u002Fpexels-photo-3337210___webp_W___WIDTH____H.webp","alt-text",null,{"url":15,"alt":12,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F185\u002Fresponsive-images\u002Fpexels-photo-3337210___webp_W___WIDTH____H.webp","2026-08-17",{"title":18,"icon":19,"color":20},"Termin","calendar","blue",[],"Berlin","https:\u002F\u002Fvdiv.de\u002Fcampus-veranstaltungen\u002Fverwaltertag","17.-18.09.2026","event",false,{"slug":28,"title":29,"ogImage":30,"teaserText":32,"teaserImage":33,"heroImage":36,"heroImageDescription":13,"date":38,"content":39,"author":58,"category":13,"tags":59,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"verkehrswert-und-wertsteigerung-einer-immobilie","Verkehrswert und Wertsteigerung einer Immobilie",{"url":31},"","Der Verkehrswert wird bei Immobilien genutzt, um den Wert bei einem Verkauf zu ermitteln. ...",{"url":34,"alt":35,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F20\u002Fresponsive-images\u002FBlog_9___webp_W___WIDTH____H.webp","Finanzcharts mit Lupe, Brille und Laptop auf weißem Schreibtisch",{"url":37,"alt":35,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F19\u002Fresponsive-images\u002FBlog_9___webp_W___WIDTH____H.webp","2021-11-12",[40,43,46,49,52,55],{"type":41,"headline":29,"text":42},"text","\u003Cp style=\"text-align: left;\">Der Verkehrswert wird bei Immobilien genutzt, um den Wert bei einem Verkauf zu ermitteln. Um einen korrekten Wert zu ermitteln, der alle Modernisierungen beinhaltet, sollte ein Sachverständiger beauftragt werden, der dies beurteilt.\u003C\u002Fp>",{"type":41,"headline":44,"text":45},"Definition","\u003Cp style=\"text-align: left;\">Nach § 194 im Baugesetzbuch ist der Verkehrswert der Preis, der ohne Berücksichtigung von außergewöhnlichen individuellen Umständen, unter den aktuellen Bedingungen zu einem bestimmten Bewertungsstichtag auf einem freien, offenen Markt zu erzielen wäre.\u003C\u002Fp>\u003Cp style=\"text-align: left;\">\u003Cspan>Hierbei ist zu beachten, dass der Verkehrswert nicht gleich der Verkaufspreis bzw. Marktpreis ist. Beim Verkauf müssen viele weitere Faktoren berücksichtigt werden, die den Preis positiv als auch negativ beeinflussen können. Wird die Immobilie über eine Zwangsversteigerung verkauft, kann der Verkaufspreis deutlich unter dem Verkehrswert liegen. Andersherum kann es sein, dass es zu viele potentielle Käufer gibt, sodass der Verkaufspreis über dem Verkehrswert liegt.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>",{"type":41,"headline":47,"text":48},"Faktoren","\u003Cp style=\"text-align: left;\">Folgende Faktoren beeinflussen den Verkehrswert:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Ausstattung der Immobilie\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Baujahr\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Baulicher Zustand\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Größe der Immobilie (Grundstücksfläche, Nutzfläche, Wohnfläche)\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Lage\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Nutzungsmöglichkeit\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Alle diese Faktoren werden unterschiedlich gewichtet, um den Verkehrswert zu bestimmen. Eine Immobilie kann in einer Gegend, in der die Nachfrage höher ist, eine dementsprechend höheren Verkehrswert erzielen, als eine Immobilie, die größer oder besser gepflegt ist, aber dafür in einer Gegend ist, in der weniger Menschen wohnen möchten.\u003C\u002Fp>",{"type":41,"headline":50,"text":51},"Ermittlung","\u003Cp style=\"text-align: left;\">Für die Ermittlung des Verkehrswerts gibt es leider nicht eine Formel, da sich alle Immobilie nach Art, Nutzung und Lage unterscheiden. Es werden verschiedene Verfahren vom Finanzamt genutzt, um den Verkehrswert ermitteln zu können.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">\u003Cstrong>Ermittlungsverfahren\u003C\u002Fstrong>: Hier wird die Immobilie mit ähnlichen Immobilien in unmittelbarer Umgebung verglichen. Die Sammlung der Kaufpreise von ähnlichen Immobilien bekommen Sie von der zuständigen Stelle in der Stadt bzw. Gemeinde. Je mehr ähnliche Immobilien es gibt, desto genauer wird der Verkehrswert.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">\u003Cstrong>Ertragswertverfahren\u003C\u002Fstrong>: Wird eine Immobilie mit der Absicht zur Erzielung von Einkommen und Rendite genutzt, wird der Gebäudeertragswert der Mieteinnahmen abzüglich der Aufwendungen angenommen. Weiter wird der Bodenwert berücksichtigt, um den Verkehrswert zu bestimmen. Damit errechnet sich der Verkehrswert aus Gebäudeertragswert plus Bodenwert.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">\u003Cstrong>Sachwertverfahren\u003C\u002Fstrong>: Hier wird der Bodenwert nach der Bodenrichtwerttabelle ermittelt, welche den durchschnittlichen Quadratmeterpreis für unbebaute Fläche in einem Ort ausgibt. Weiter werden die Erstellungskosten in Abhängigkeit vom Baujahr und dem Zustand der Immobilie abgewogen.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Bei vermieteten Immobilien wird daher in der Regel das Ertragswertverfahren angewandt. Zu hohe Aufwendungen für das Objekt wirken sich mindernd auf den Verkehrswert aus. Mit Sanierungen und Modernisierungen können die laufenden Betriebskosten gesenkt und der Verkehrswert gesteigert werden.\u003C\u002Fp>",{"type":41,"headline":53,"text":54},"Wertsteigerung","\u003Cp style=\"text-align: left;\">Wertsteigerungen an einer Immobilie können von außen kommen, zum Beispiel steigt die Nachfrage in der Umgebung zu wohnen und\u002Foder neue Anlagen in der Nähe werden gebaut, die das Wohnen dort attraktiver machen. Allerdings müssen Sie nicht darauf warten, sondern können den Wert der Immobilie zusätzlich durch Maßnahmen im Bereich der Sanierung und Modernisierung steigern. Bei den Modernisierungsmaßnahmen wird vor allem Fokus auf Energieeffizienz gelegt.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Barrierefreies Wohnen, z. B. durch schwellenlose Übergange oder breitere Türen\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Erweiterung der Wohnfläche\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Grundrisse öffnen, z. B. für mehr Tageslicht und flexibleres Wohnen\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Modernisierung der Heizung, z. B. durch Einbau neuer Heizungsanlage\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Nutzung von erneuerbaren Energien, z. B. von Photovoltaik, Solarthermie oder Wärmepumpen\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Sanierung des Badezimmers\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Sanierung der Fenster\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Wärmedämmung, z. B. für die Fassade (Außenwände, Dach) oder Keller\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Sie sollten vor der Investition in eine Modernisierung genau kalkulieren, ob sich die Investition rechnet und Sie damit den Verkehrswert als auch die Rendite erhöhen können.\u003C\u002Fp>",{"type":41,"headline":56,"text":57},"Ermittlung durch Sachverständigen","\u003Cp style=\"text-align: left;\">Der Verkehrswert wird beim Verkauf als auch bei Finanzierungsgesprächen mit der Bank benötigt. Aber auch bei Schenkungen und Erbschaft wird der Wert genutzt. Deswegen sollten Sie für die Ermittlung des Verkehrswertes einen Sachverständigen oder Gutachter beauftragen, damit Sie die nötigen aussagekräftigen Unterlagen haben. Die kostenlosen Bewertungen im Internet haben mit diesem Hintergrund nur wenig Aussagekraft, gerade wenn Rechtstreitigkeiten auf einen zukommen können. Ein Gutachten für einen Verkehrswert kostet in der Regel von 500,- € bis zu 1,5 % des Immobilienwertes.\u003C\u002Fp>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Für den Sachverständigen sollten Sie folgende Unterlagen vorbereiten:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Energieausweis\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Grundbuchauszug\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Grundriss und Baupläne\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Lageplan\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Bei einem Mietshaus sind Mietverträge und Aufstellung der Betriebskosten notwendig\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp style=\"text-align: left;\">Bei Wohnungseigentum (WEG) sind Teilungserklärung, Wirtschaftsplan und Hausgeldabrechnung notwendig\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>","Michael Dietrich",[60],"Immobilienwert","news",[63,76,88,101,113,126,131,143,155,167,180,194,206,218,230,243,255,267,279,291,302,314,326,338,350,363,375,387,399,411,423,436,448,460,472,484,496,509,522,535,548,561,575,588,600,613,626,639,652,665,677,690,702,714,727,740,753,766,779,792,805,818,830],{"slug":64,"title":65,"ogImage":66,"teaserText":67,"teaserImage":68,"heroImage":71,"heroImageDescription":13,"date":73,"content":13,"author":58,"category":13,"tags":74,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"die-digitale-eigentumerversammlung-online-etv","Die digitale Eigentümerversammlung",{"url":31},"Eine jährliche Eigentümerversammlung ist Pflicht bei jeder WEG-Verwaltung und bis letztes Jahr war die ...",{"url":69,"alt":70,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F10\u002Fresponsive-images\u002Feasaimo-hausverwaltung___webp_W___WIDTH____H.webp","Modernes Mehrfamilienhaus aus Backstein vor blauem 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...",{"url":442,"alt":443,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F73\u002Fresponsive-images\u002FBlog_34___webp_W___WIDTH____H.webp","Person arbeitet konzentriert an mehreren Bildschirmen am Schreibtisch",{"url":445,"alt":443,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F72\u002Fresponsive-images\u002FBlog_34___webp_W___WIDTH____H.webp","Vanessa Böckstiegel",[435],{"slug":449,"title":450,"ogImage":451,"teaserText":452,"teaserImage":453,"heroImage":456,"heroImageDescription":13,"date":458,"content":13,"author":58,"category":13,"tags":459,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"wohnungsgeberbestaetigung","Wohnungsgeberbestätigung",{"url":31},"Die Wohnungsgeberbestätigung dient zur Vorlage bei der Meldebehörde und wird vom Vermieter ausgestellt, damit ...",{"url":454,"alt":455,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F75\u002Fresponsive-images\u002FBlog_30___webp_W___WIDTH____H.webp","Zwei Personen geben sich die Hand über einem Schreibtisch mit Laptop und Dokumenten",{"url":457,"alt":455,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F74\u002Fresponsive-images\u002FBlog_30___webp_W___WIDTH____H.webp","2023-09-12",[242],{"slug":461,"title":462,"ogImage":463,"teaserText":464,"teaserImage":465,"heroImage":468,"heroImageDescription":13,"date":470,"content":13,"author":58,"category":13,"tags":471,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"abschreibung-von-immobilien","Abschreibung einer Immobilie",{"url":31},"Neben dem Kaufpreis und der Wertentwicklung achten Immobilieneigentümer auf die Abschreibung. 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...",{"url":516,"alt":517,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F85\u002Fresponsive-images\u002FBlog_36___webp_W___WIDTH____H.webp","Taschenrechner und Stift auf handgeschriebenen Notizen",{"url":519,"alt":517,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F84\u002Fresponsive-images\u002FBlog_36___webp_W___WIDTH____H.webp","2024-09-13",[242],{"slug":523,"title":524,"ogImage":525,"teaserText":527,"teaserImage":528,"heroImage":531,"heroImageDescription":13,"date":533,"content":13,"author":507,"category":13,"tags":534,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"was-ist-der-bodenrichtwert","Was ist der Bodenrichtwert?",{"url":526},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F87\u002Fconversions\u002FBlog_37-ogImage.jpg","Der Bodenrichtwert ist eines von vielen Instrumenten, um den Wert eines Grundstücks und den ...",{"url":529,"alt":530,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F87\u002Fresponsive-images\u002FBlog_37___webp_W___WIDTH____H.webp","Luftaufnahme von landwirtschaftlichen Feldern und Straßen in ländlicher Umgebung",{"url":532,"alt":530,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F86\u002Fresponsive-images\u002FBlog_37___webp_W___WIDTH____H.webp","2024-03-18",[435],{"slug":536,"title":537,"ogImage":538,"teaserText":540,"teaserImage":541,"heroImage":544,"heroImageDescription":13,"date":546,"content":13,"author":507,"category":13,"tags":547,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"mietsicherheit","Mietsicherheit",{"url":539},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F89\u002Fconversions\u002FBlog_38-ogImage.jpg","Im Laufe eines Mietverhältnisses oder nach dessen Beendigung kann es dazu kommen, dass ein ...",{"url":542,"alt":543,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F89\u002Fresponsive-images\u002FBlog_38___webp_W___WIDTH____H.webp","Münzen fallen aus einem umgekippten Glasgefäß auf einen Holzboden",{"url":545,"alt":543,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F88\u002Fresponsive-images\u002FBlog_38___webp_W___WIDTH____H.webp","2024-04-12",[242],{"slug":549,"title":550,"ogImage":551,"teaserText":553,"teaserImage":554,"heroImage":557,"heroImageDescription":13,"date":559,"content":13,"author":507,"category":13,"tags":560,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"gaspreise-steigen-im-april","Gaspreise steigen im April",{"url":552},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F91\u002Fconversions\u002FBlog_39-ogImage.jpg","Infolge des Angriffs Russlands auf die Ukraine im Februar 2022 sind die Energiepreise in ...",{"url":555,"alt":556,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F91\u002Fresponsive-images\u002FBlog_39___webp_W___WIDTH____H.webp","Brennende Gasflammen auf einem Gasherd in der Dunkelheit",{"url":558,"alt":556,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F90\u002Fresponsive-images\u002FBlog_39___webp_W___WIDTH____H.webp","2024-05-06",[435],{"slug":562,"title":563,"ogImage":564,"teaserText":566,"teaserImage":567,"heroImage":570,"heroImageDescription":13,"date":572,"content":13,"author":507,"category":13,"tags":573,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"ki-integration-easimo-immobilienverwaltung","Von Vision zu Realität: easimo gestaltet die Zukunft der Immobilienverwaltung mit KI",{"url":565},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F93\u002Fconversions\u002FBlog_46-ogImage.jpg","Über Jahrzehnte hinweg wurden wir in Science-Fiction-Thrillern sowohl auf der Kinoleinwand als auch im ...",{"url":568,"alt":569,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F93\u002Fresponsive-images\u002FBlog_46___webp_W___WIDTH____H.webp","Modernes offenes Büro mit digitaler Weltkugel, Cloud-Symbol und arbeitenden Menschen",{"url":571,"alt":569,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F92\u002Fresponsive-images\u002FBlog_46___webp_W___WIDTH____H.webp","2024-06-11",[574],"KI",{"slug":576,"title":577,"ogImage":578,"teaserText":580,"teaserImage":581,"heroImage":584,"heroImageDescription":13,"date":572,"content":13,"author":586,"category":13,"tags":587,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"easimo-cloud-erp-fachkraeftemangel","Mit easimos Cloud-ERP lösen Sie den Fachkräftemangel",{"url":579},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F95\u002Fconversions\u002FBlog_44-ogImage.jpg","In der heutigen Zeit stehen Immobilienverwalter vor zahlreichen komplexen Herausforderungen. 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Doch was verbirgt sich tatsächlich dahinter? ...",{"url":620,"alt":621,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F101\u002Fresponsive-images\u002FBlog_47___webp_W___WIDTH____H.webp","Blauer Himmel mit weißen Wolken",{"url":623,"alt":621,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F100\u002Fresponsive-images\u002FBlog_47___webp_W___WIDTH____H.webp","2024-09-19",[435],{"slug":627,"title":628,"ogImage":629,"teaserText":631,"teaserImage":632,"heroImage":635,"heroImageDescription":13,"date":637,"content":13,"author":507,"category":13,"tags":638,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"was-ist-das-kostenaufteilungsgesetz","Was ist das Kostenaufteilungsgesetz?",{"url":630},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F103\u002Fconversions\u002FBlog_48-ogImage.jpg","Im Kostenaufteilungsgesetz wird festgelegt, dass die Kosten der Beheizung einer vermieteten Wohneinheit auf die ...",{"url":633,"alt":634,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F103\u002Fresponsive-images\u002FBlog_48___webp_W___WIDTH____H.webp","Gaszähler mit Rohren und Manometern in einem Heizungsraum",{"url":636,"alt":634,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F102\u002Fresponsive-images\u002FBlog_48___webp_W___WIDTH____H.webp","2024-09-27",[192],{"slug":640,"title":641,"ogImage":642,"teaserText":644,"teaserImage":645,"heroImage":648,"heroImageDescription":13,"date":650,"content":13,"author":507,"category":13,"tags":651,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"abstimmungsprinzipien-in-eigentuemerversammlungen","Abstimmungsprinzipien in Eigentümerversammlungen",{"url":643},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F105\u002Fconversions\u002FBlog_50-ogImage.jpg","In einer WEG gibt es verschiedene Abstimmungsprinzipien- also verschiedene Arten, wie die Mehrheit bei ...",{"url":646,"alt":647,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F105\u002Fresponsive-images\u002FBlog_50___webp_W___WIDTH____H.webp","Checkliste mit rotem Häkchen auf blauem Hintergrund",{"url":649,"alt":647,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F104\u002Fresponsive-images\u002FBlog_50___webp_W___WIDTH____H.webp","2024-10-12",[193],{"slug":653,"title":654,"ogImage":655,"teaserText":657,"teaserImage":658,"heroImage":661,"heroImageDescription":13,"date":663,"content":13,"author":507,"category":13,"tags":664,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"e-rechnung","E-Rechnung",{"url":656},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F107\u002Fconversions\u002FBlog_51-ogImage.jpg","Ab 2025 wird die Pflicht zur Verwendung der E-Rechnung auf alle Unternehmen ausgeweitet. Dabei ...",{"url":659,"alt":660,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F107\u002Fresponsive-images\u002FBlog_51___webp_W___WIDTH____H.webp","Aufgeklappter Laptop auf Holztisch mit Wasserglas und Notizbuch",{"url":662,"alt":660,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F106\u002Fresponsive-images\u002FBlog_51___webp_W___WIDTH____H.webp","2024-11-18",[100],{"slug":666,"title":667,"ogImage":668,"teaserText":670,"teaserImage":671,"heroImage":673,"heroImageDescription":13,"date":675,"content":13,"author":586,"category":13,"tags":676,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"easimo-waechst-mit-der-nachfrage","Aufgestockt: easimo wächst mit der Nachfrage",{"url":669},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F109\u002Fconversions\u002Feasimo_Vanessa_Boeckstiegel-ogImage.jpg","Aufgrund der massiven Nachfrage haben wir unser Team in allen Bereichen um viele erfahrene ...",{"url":672,"alt":446,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F109\u002Fresponsive-images\u002Feasimo_Vanessa_Boeckstiegel___webp_W___WIDTH____H.webp",{"url":674,"alt":446,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F108\u002Fresponsive-images\u002Feasimo_Vanessa_Boeckstiegel___webp_W___WIDTH____H.webp","2025-03-03",[435],{"slug":678,"title":679,"ogImage":680,"teaserText":682,"teaserImage":683,"heroImage":686,"heroImageDescription":13,"date":688,"content":13,"author":586,"category":13,"tags":689,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"easimo-grenzenloses-all-in-one-erlebnis","easimo – Ein grenzenloses All-in-One Erlebnis, das sich auszahlt",{"url":681},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F111\u002Fconversions\u002FBlog_54-scaled-ogImage.jpg","In der heutigen Immobilienverwaltung sind Effizienz und Zeitmanagement entscheidend. Stellen Sie sich vor, Sie ...",{"url":684,"alt":685,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F111\u002Fresponsive-images\u002FBlog_54-scaled___webp_W___WIDTH____H.webp","Frau telefoniert und zeigt auf digitale Diagramme auf einer Glasscheibe im Büro",{"url":687,"alt":685,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F110\u002Fresponsive-images\u002FBlog_54-scaled___webp_W___WIDTH____H.webp","2025-03-13",[435],{"slug":691,"title":692,"ogImage":693,"teaserText":695,"teaserImage":696,"heroImage":699,"heroImageDescription":13,"date":688,"content":13,"author":446,"category":13,"tags":701,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"buchhaltung-neu-gedacht","Buchhaltung neu gedacht: Wie easimo Zeit, Nerven und Kosten spart",{"url":694},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F113\u002Fconversions\u002FBlog_53-scaled-ogImage.jpg","Buchhaltung galt lange als zeitaufwendig, fehleranfällig und komplex – ein notwendiges Übel für Immobilienverwaltungen. ...",{"url":697,"alt":698,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F113\u002Fresponsive-images\u002FBlog_53-scaled___webp_W___WIDTH____H.webp","Lächelnder Mann mit Brille hält Dokument vor Laptop am Schreibtisch",{"url":700,"alt":698,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F112\u002Fresponsive-images\u002FBlog_53-scaled___webp_W___WIDTH____H.webp",[435],{"slug":703,"title":704,"ogImage":705,"teaserText":707,"teaserImage":708,"heroImage":711,"heroImageDescription":13,"date":688,"content":13,"author":446,"category":13,"tags":713,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"hey-easimo-dank-ki-steht-innovativen-immobilienverwaltungen-schon-heute-die-zukunft-offen","Hey easimo! Dank KI steht innovativen Immobilienverwaltungen schon heute die Zukunft offen",{"url":706},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F115\u002Fconversions\u002FBlog_52-scaled-ogImage.jpg","„Hey easimo, sag mir doch mal, was in Zukunft möglich sein wird.“ Die Antwort? ...",{"url":709,"alt":710,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F115\u002Fresponsive-images\u002FBlog_52-scaled___webp_W___WIDTH____H.webp","Frau mit Brille arbeitet gemeinsam mit einem humanoiden Roboter am Schreibtisch",{"url":712,"alt":710,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F114\u002Fresponsive-images\u002FBlog_52-scaled___webp_W___WIDTH____H.webp",[435],{"slug":715,"title":716,"ogImage":717,"teaserText":719,"teaserImage":720,"heroImage":723,"heroImageDescription":13,"date":725,"content":13,"author":507,"category":13,"tags":726,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"miete-leihe-oder-pacht","Miete, Leihe oder Pacht?",{"url":718},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F117\u002Fconversions\u002FBlog_55-ogImage.jpg","Miete, Leihe oder Pacht- in jedem Fall geht es darum, eine Sache an eine ...",{"url":721,"alt":722,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F117\u002Fresponsive-images\u002FBlog_55___webp_W___WIDTH____H.webp","Gedeckte Tische mit weißen Tischdecken und Holzstühlen in einem leeren Restaurant",{"url":724,"alt":722,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F116\u002Fresponsive-images\u002FBlog_55___webp_W___WIDTH____H.webp","2025-07-31",[242],{"slug":728,"title":729,"ogImage":730,"teaserText":732,"teaserImage":733,"heroImage":736,"heroImageDescription":13,"date":738,"content":13,"author":507,"category":13,"tags":739,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"die-spekulationssteuer","Die Spekulationssteuer",{"url":731},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F119\u002Fconversions\u002FBlog_60-ogImage.jpg","Bei der Vielzahl an Steuern, mit welchem man rund um Immobilien konfrontiert wird, ist ...",{"url":734,"alt":735,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F119\u002Fresponsive-images\u002FBlog_60___webp_W___WIDTH____H.webp","Hand hält pinkes Miniaturhaus zwischen Taschenrechner, Geldscheinen und Hausschlüsseln",{"url":737,"alt":735,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F118\u002Fresponsive-images\u002FBlog_60___webp_W___WIDTH____H.webp","2025-08-05",[435],{"slug":741,"title":742,"ogImage":743,"teaserText":745,"teaserImage":746,"heroImage":749,"heroImageDescription":13,"date":751,"content":13,"author":507,"category":13,"tags":752,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"ende-der-uebergangsfrist-von-heizkostenabrechnungen-mit-waermepumpen","Ende der Übergangsfrist von Heizkostenabrechnungen mit Wärmepumpen",{"url":744},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F121\u002Fconversions\u002FBlog_56-ogImage.jpg","Zum 30.09.2025 läuft die Übergangsfrist aus, welche es erlaubte, Heizkosten pauschal zu verteilen, sofern ...",{"url":747,"alt":748,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F121\u002Fresponsive-images\u002FBlog_56___webp_W___WIDTH____H.webp","Nahaufnahme eines runden Lüftungsgitters in Schwarz-Weiß",{"url":750,"alt":748,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F120\u002Fresponsive-images\u002FBlog_56___webp_W___WIDTH____H.webp","2025-09-26",[192],{"slug":754,"title":755,"ogImage":756,"teaserText":758,"teaserImage":759,"heroImage":762,"heroImageDescription":13,"date":764,"content":13,"author":507,"category":13,"tags":765,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"die-gesetzliche-empfaengerueberpruefung-greift-ab-oktober-2025","Die gesetzliche Empfängerüberprüfung greift ab Oktober 2025",{"url":757},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F123\u002Fconversions\u002FBlog_57-ogImage.jpg","Seit dem 9. Oktober 2025 gibt es eine gesetzliche Pflicht zur Empfängerüberprüfung im Euro-Zahlungsverkehrsraum ...",{"url":760,"alt":761,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F123\u002Fresponsive-images\u002FBlog_57___webp_W___WIDTH____H.webp","Historisches Gebäude mit Säulen und Kuppel in Schwarz-Weiß",{"url":763,"alt":761,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F122\u002Fresponsive-images\u002FBlog_57___webp_W___WIDTH____H.webp","2025-10-19",[100],{"slug":767,"title":768,"ogImage":769,"teaserText":771,"teaserImage":772,"heroImage":775,"heroImageDescription":13,"date":777,"content":13,"author":507,"category":13,"tags":778,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"fernablesbare-zaehler","Fernablesbare Zähler",{"url":770},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F125\u002Fconversions\u002FBlog_58-ogImage.jpg","Die Übergangsfrist für das Einrichten von fernablesbaren Zählern endet im Jahr 2026. In diesem ...",{"url":773,"alt":774,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F125\u002Fresponsive-images\u002FBlog_58___webp_W___WIDTH____H.webp","Person hält programmierbaren Thermostat mit digitaler Temperaturanzeige in den Händen",{"url":776,"alt":774,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F124\u002Fresponsive-images\u002FBlog_58___webp_W___WIDTH____H.webp","2025-11-29",[435],{"slug":780,"title":781,"ogImage":782,"teaserText":784,"teaserImage":785,"heroImage":788,"heroImageDescription":13,"date":790,"content":13,"author":507,"category":13,"tags":791,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"das-niessbrauchsrecht","Das Nießbrauchsrecht",{"url":783},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F127\u002Fconversions\u002FBlog_59-ogImage.jpg","Der Nießbrauch wirkt sich auf die Nutzung einer Sache aus. Wir schauen uns in ...",{"url":786,"alt":787,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F127\u002Fresponsive-images\u002FBlog_59___webp_W___WIDTH____H.webp","Weißes Wohnhaus mit rotem Dach und grünem Efeu an der Fassade",{"url":789,"alt":787,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F126\u002Fresponsive-images\u002FBlog_59___webp_W___WIDTH____H.webp","2025-12-12",[435,242],{"slug":793,"title":794,"ogImage":795,"teaserText":797,"teaserImage":798,"heroImage":801,"heroImageDescription":13,"date":803,"content":13,"author":507,"category":13,"tags":804,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"der-wohnberechtigungsschein","Der Wohnberechtigungsschein",{"url":796},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F129\u002Fconversions\u002FBlog_61-ogImage.jpg","Wenn nach einer neuen Mietwohnung gesucht wird, gibt es bei den meisten Portalen eine ...",{"url":799,"alt":800,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F129\u002Fresponsive-images\u002FBlog_61___webp_W___WIDTH____H.webp","Person unterschreibt Dokument mit Stift auf dunklem Tisch",{"url":802,"alt":800,"dimensions":13},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F128\u002Fresponsive-images\u002FBlog_61___webp_W___WIDTH____H.webp","2026-01-05",[435,242],{"slug":806,"title":807,"ogImage":808,"teaserText":810,"teaserImage":811,"heroImage":814,"heroImageDescription":13,"date":816,"content":13,"author":586,"category":13,"tags":817,"eventPlace":13,"eventWebsite":13,"eventDate":13,"type":61,"pinned":26},"rentabilitaet-beginnt-im-systemkern","Rentabilität beginnt im Systemkern - warum Verwaltungen heute Architektur statt Einzellösungen brauchen",{"url":809},"https:\u002F\u002Fwebsite-g75tjth8.on-forge.com\u002Fstorage\u002F131\u002Fconversions\u002FBlog_62-ogImage.jpg","Warum Rentabilität keine Frage einzelner Tools ist – sondern der Systemarchitektur. 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